Protégez-vous

Est-ce le moment d'acheter une maison?

Il faut étudier attentivement deux grands facteurs: vos finances personnelles et la situation économique de votre région. Tour d'horizon en chiffres et en tableaux.

Évaluer sa capacité de payer une maison

Lors de l’achat d’une maison, il faut considérer deux choses importantes. Avez-vous actuellement assez d’argent pour l’acheter, et en aurez-vous suffisamment au cours des prochaines années pour l’entretenir et la conserver tout en vous assurant un rythme de vie confortable ?

Financer l'achat de votre maison

À moins de pouvoir payer votre maison comptant, vous devrez emprunter afin de couvrir vos frais. Parmi les différents moyens qui s’offrent à vous, les deux principaux sont le prêt hypothécaire et le Régime d’accession à la propriété (RAP).

Le vrai prix de votre maison

Pour connaître le coût réel d'une nouvelle maison, on doit tenir compte d'une multitude de frais qui s'ajoutent au prix de la demeure. Petit résumé des montants à débourser la première année... puis les années suivantes.

Acheter une maison : les intermédiaires

Au cours de votre démarche d’achat, vous allez faire affaire avec plusieurs intermédiaires, des professionnels appartenant à des corps de métier différents: inspecteur, notaire, courtier immobilier... En quoi consiste le rôle de chacun ?

L'achat d'une maison en revente

Jamais vous ne songeriez à acheter une maison en revente sans d’abord la visiter. Vous voulez pouvoir en examiner toutes les pièces (de la cave au grenier), envisager les travaux et rénovations à prévoir, imaginer votre vie future entre ses murs… Trucs et conseils pour dénicher la perle rare qui à la fois répondra à vos attentes et vous comblera.

L'achat d'une maison neuve

L'achat d’une maison neuve n’est pas un achat « clés en main » ! Choisir l’entrepreneur et les éléments de construction de la maison, déchiffrer le contrat préliminaire, connaître les garanties applicables requièrent du temps et des efforts qu’il ne faut pas sous-estimer.

Acheter une propriété : documents indispensables

Vous avez trouvé la maison de vos rêves, votre prêt hypothécaire est accepté, bref vous allez être propriétaire. Êtes-vous à l’aise avec les documents nécessaires à l’achat? Certificat de localisation, promesse d’achat, contrat préliminaire, acte de vente, acte hypothécaire...

Achat d'une propriété : glossaire

Amortissement, cadastre, droit de propriété, fidéicommis, marché d’acheteurs, marché de vendeurs, servitude, valeur nette d’une propriété ... Acheter une maison, de A... à V.

Acheter une maison : ressources utiles

Vous souhaitez faire l'achat d'une propriété? Quelques bonnes adresses pour vous aider à prendre une décision d'achat éclairée.

Inspection de la maison, capacité de financement, achat avec ou sans courtier, promesse d'achat, acte de vente, certificat de localisation... Voici tout ce qu'il faut savoir avant d'acheter une maison.

Outre l’excitation (ou l’angoisse) de faire le saut et de ­passer du statut de locataire à celui de propriétaire, l’achat d’une première maison semble souvent une course d’obstacles. Pour vivre cette expérience le plus sereinement ­possible, il est important de bien comprendre les différents aspects et étapes du processus d’achat pour ensuite mener votre projet à terme, en fonction de vos besoins et de vos priorités.

Rédigé en partenariat avec l'ACEF de l'Est de Montréal, le Guide pratique Acheter une maison répond dans un langage clair et accessible à toutes ces questions et à bien d’autres. Vous y trouverez des outils pour évaluer entre autres votre capacité de financement ainsi que le coût réel d’une maison. Le cas particulier de ­l’immeuble à revenu y est aussi abordé. Ce guide présente tous les renseignements indispensables ainsi que de nombreux conseils, outils et ressources pour vous aider à trouver ou à bâtir la maison qui vous convient.

Plusieurs mythes persistent concernant l’assurance voyage. Encore trop de voyageurs partent en pensant être couverts par la RAMQ, alors qu’il n’en est rien. Une hospitalisation ou la consultation d’un médecin à l’étranger peut coûter une vraie fortune… D’autres croient que l’assurance de leur carte de crédit suffit, mais pour en être certain, ils auraient avantage à lire les petits caractères», explique Agnès Delavault, directrice des projets spéciaux à Protégez-Vous. En prime, Voyager présente un tableau comparatif des tarifs de six assureurs pour trois profils types: une famille de quatre personnes, un couple de quinquagénaires et un voyageur solitaire.

Protégez-Vous a réalisé un sondage auprès de plus de 2 700 personnes pour connaître leurs habitudes de voyage. Les Québécois aiment voir du pays: 70 % avaient fait au moins un voyage d’agrément à l’extérieur du Québec dans les 12 derniers mois. De plus, les Québécois retournent volontiers où ils sont déjà allés en vacances, puisque 59 % ont choisi pour leur plus récent voyage une destination qu’ils avaient déjà visitée. En tête de liste: les États-Unis (29 %), suivis de Cuba (12 %). Enfin, les trois premiers critères qui guident le choix d’une destination sont, dans l’ordre, la sécurité, le climat et le prix du transport.

Pour vos prochaines vacances, aimeriez-vous relaxer dans un tout-inclus au soleil, arpenter les rues de Lisbonne à la recherche des meilleurs restos ou partir en trek à la découverte du Népal? Quelle qu’en soit la destination, un voyage demande un minimum de préparation: assurances, vaccins, visa. Sinon, un petit pépin, comme une fracture mineure de la jambe, pourrait gâcher votre plaisir... et épuiser toutes vos épargnes!