Lorsque le Dr Faraday franchit les grilles de Hundreds Hall, il se souvint de sa visite durant son enfance quand sa mère y était nurse. A l'époque, il fut fasciné par le faste, la somptuosité de cette demeure. Il trouve les lieux bien changés. Tout semble se déliter, se dégrader. Les châtelains, les Ayres, ne sont plus qu'au nombre de trois : Mrs Ayres, que le docteur avait rencontré enfant et qui est la matriarche, Roderick, le fils revenu de la seconde Guerre Mondiale avec des séquelles, et Caroline, l'aînée peu intéressée par les apparences et ne cherchant pas à plaire. le Dr Faraday devient petit à petit un habitué de la famille, s'attachant aussi bien à ses membres qu'à la maison. Les Ayres sont désargentés et peinent à entretenir leur domaine. L'ambiance n'est cependant pas morose. Tour change lors d'une soirée où le sage et bonhomme chien de la maison défigure une enfant. Suite à cet évènement inexplicable, d'autre phénomènes se produisent à Hundreds Hall. La demeure serait-elle possédée ?
Sarah Waters reprend ici les codes des romans gothiques victoriens. L'histoire a pour cadre un domaine imposant et une maison inquiétante et délabrée. Ce lieu est le personnage central du roman, l'intrigue entière s'y déroule et le destin de la famille Ayres s'y noue.
Sarah Waters installe très progressivement son atmosphère sombre et lugubre typique du genre : "Ce fut par une soirée pluvieuse, venteuse, sans lune et sans étoiles, que je me rendis de nouveau à Hundreds. Je ne sais pas s'il faut en imputer la faute à la pluie et à l'obscurité, ou bien si j'avais oublié à quel point la maison était négligée, délabrée : mais quand je pénétrai dans le hall, sa tristesse, sa froideur me tombèrent sur les épaules. Certaines ampoules avaient claqué sur les appliques, et l'escalier s'élevait dans la pénombre, tout comme le soir de la fameuse réception, l'effet, à présent, était étrangement pesant, comme si la nuit hostile avait réussi à se glisser par des interstices dans la maçonnerie, et demeurait là, planant comme une fumée ou un brouillard, au coeur même de la maison. Il faisait également un froid perçant." le surnaturel apparait par petites touches : des tâches noires sur les plafonds et les murs, des graffitis derrière les meubles, des portes se verrouillant toute seules. Rien de très spectaculaire, juste de quoi faire monter l'inquiétude, la tension à la manière du film de Robert Wise "La maison du diable" où l'angoisse naissait uniquement des sons.
Mais Hundreds Hall est-elle véritablement hantée ?
Sarah Waters laisse toujours planer l'ambiguïté et se sert de son narrateur, le Dr Farraday, pour cela. Il reste du côté de la raison, de l'explication rationnelle. En tant que scientifique, il cherche des réponses et ne peut qu'envisager des problèmes psychiques pour comprendre ce qui se passe à Hundreds. Un autre médecin l'expliquera par la fin d'une classe sociale, la fin du monde des Ayres et de leur manière de vivre. le domaine et ses habitants sombrent alors dans une ruine et une déréliction totales.
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